Afin d’améliorer votre cadre de vie, SEQENS, a décidé d’engager un programme de réhabilitation de votre habitat en collaboration avec A&B Architectes, PMCR, POUGET Consultants et GTM Bâtiment (Entreprise Générale).
L’opération a pour objectif la réhabilitation de 460 logements dans le quartier de La Fontaine Bertin à Franconville répartis sur 8 bâtiments.
Dans mon logement
L’amélioration du confort intérieur des logements :
- Remplacement des portes palières sauf aux bâtiments A et B (1 à 7 avenue des Bois et 1 à 5 rue de la Sablière)
- Détalonnage des portes intérieure pour une bonne circulation d’air dans votre logement
- Mise en œuvre des ventilations hygroréglable A
- Mise en place des Robinets thermostatique sur les radiateurs
Pour le bâtiment F situé au 2 rue de l’Hostellerie, les travaux comprendront aussi
- Mise en peinture des pièces humides (cuisine, SDB, WC)
- Remplacement des appareils sanitaires
- Remplacement des distributions EF/ECS
- Remplacement des colonnes EF/ECS
- Remplacement des chutes EU/EV/EP verticaux et horizontaux
- Remplacement des ROAI
- Mise en conformité électrique
- Mise en place d’un sol souple PVC en pièces humides
- Mise en place d’un système d'interphonie GSM (Platine d'accès GSM)
Les extérieurs
Les travaux d’amélioration des performances énergétiques de ces bâtiments se traduisent par :
- Mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur avec enduit mince.
- Isolation des toitures terrasses + Réfection de l’étanchéité y compris le remplacement des garde-corps.
- Remplacement des Menuiseries extérieures.
- Remplacement des occultations pvc pliantes par volets roulants manuels.
- Remplacement des garde-corps des loggias
- Création de brise-vues / brise-soleil coulissant pour chaque loggias
Les parties communes
Les travaux d’embellissement des parties communes comprennent :
- La démolition des avancées des halls des bâtiments C, D, E, F, G et H.
- La création de SAS dans tous les bâtiments.
- La dépose des parements briques au droit des halls.
- La pose de faux-plafond en plâtre et acoustique.
- La pose de carrelage aux sols et aux murs des halls.
- La peinture des cages d’escalier, des paliers et des halls.
- La pose du sol pvc sur paliers.
- Le remplacement des boites aux lettres.
- Le remplacement des portes de halls.
- La mise en place d’un système d’interphonie GSM (Platine d’accès GSM)
Autres travaux
- Désembouage des réseaux de chauffage,
- Equilibrage des installations de chauffage
- Remplacement des circulateurs en sous-stations
- Dévoiement des vannes en pieds de colonnes chauffage et ECS
Un chantier respectueux de l’environnement
Un chantier respectueux de l’environnement est le prolongement naturel des efforts de qualité environnementale mis en place lors de la conception de travaux. Tout chantier génère des nuisances sur l’environnement proche. L’enjeu d’un chantier respectueux de l’environnement est de limiter ces nuisances au bénéfice des riverains et des locataires présents sur le site, des ouvriers et de l’environnement.
Tout en restant compatibles avec les exigences liées aux pratiques professionnelles du BTP, les objectifs du chantier sont de limiter :
- Les risques et les nuisances causés aux riverains du chantier
- Les risques sur la santé des ouvriers
- Les pollutions de proximité lors du chantier
- La quantité de déchets de chantier mis en décharge
